苏州吴中区农村房屋拆迁,楼层高度的不同会否影响房屋价格的不同

苏州吴中区农村房屋拆迁，楼层高度的不同会否影响房屋价格的不同 20 我是苏州吴中区的，最近家里拆迁，我家每层楼高是3米，而我亲戚家是4米。他们获得了房价的12%的补偿，而我家却没有。

其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定_ㄊ腥嗣裾府批准。市人民政府确定或者批准的区位基准价以及补偿计算办法，应当向市人大常委会报告后按年度公布。

苏州市人民政府城市房屋拆迁管理办公室受市房屋拆迁管理部门的委托，对城市房屋拆迁工作实施监督管理。 市房屋拆迁管理部门可以委托吴中区和相城区的建设行政主管部门，对其行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。 市和县级市土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

法律分析：房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

如果是国有土地上的房子，货币补偿最低是市场价；集体土地上的房子，货币补偿最低建筑成本价加上一块宅基地补偿或与之相当的货币补偿。房屋置换，均为同区位最低拆一还一。参考法条：《宪法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

苏州工程材料指导价在哪里可以查询

1、要查询江苏苏州的工程造价信息，可以通过以下几种途径： 访问当地工程造价管理机构的官方网站。江苏苏州的工程造价信息一般由其当地的工程造价管理机构负责发布和管理。因此，可以通过访问该机构的官方网站来获取最新的工程造价信息。在网站上，可能会提供各类工程项目的造价指数、造价指标、材料价格等信息。

2、可以在电脑上打开江苏苏州工程造价信息网站进行查看。进入到该网站以后点击价格信息，选择需要查看的具体项目进入即可看到对应的价格信息内容。具体的查看方法如下：在电脑的百度上输入江苏苏州工程造价信息网，找到其官方网站以后点击进入。页面跳转以后进入到该网站，下拉页面到底部。

3、装修是一项大工程，需要耗费大量的时间和金钱。在进行装修之前，了解装修费用范围是非常必要的。本文将介绍苏州装修报价，让您更好地了解市场价格，为您的装修计划提供参考。装修费用构成在了解苏州装修报价之前，我们需要了解装修费用的构成。一般来说，装修费用包括以下几个方面：材料费用、人工费用、其他费用。

4、根据工程量的不同，施工费用一般在每平方米300-600元之间。此外，如果需要进行一些特殊装修工艺，如吊顶、地暖、壁纸等，费用会有所增加。最后，根据以上的市场行情和施工工艺，我们可以初步估算出在苏州虎丘区装修100平方的房子基础装修费用大致在10-20万元之间。

苏州市物业管理条例空置房

1、空置物业费按70%以上收提高了空置物业交费的比例。规定业主办理人住手续后，即使没有人住或未使用的物业，物业服务费用由业主按不低于规定标准的70%交纳，具体比例由当地价格、物业管理行政主管部门制定。

2、空置房物业服务费用的缴纳 根据江苏省物业管理条例的相关规定，空置房业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。这意味着，即使房屋处于空置状态，业主仍然需要承担相应的物业服务费用。这一规定旨在保障小区整体物业服务的正常运行，确保所有业主能够享受到优质的物业服务。

3、第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

4、亲~您好，很高兴为您解江苏省对未装修未入住的物业费的最新规定：规定房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。

5、但是业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

218普通家庭装修预算表(附详细报价清单)

1、毛坯房简单装修价格明细表墙面墙面处理价格比较便宜，一般基层处理价格大约在3元/平米：墙衬加高档涂料约20-30元/平米：腻子加普通漆约18元/平米。地面如果地面简单的贴地砖，价格大约在90-100元/平米（包括踢脚线、地砖，普通水泥、白水泥、108胶、勾缝剂等辅助材料）。

2、平方米的普通家庭装修预算大致在20-40万元之间。这里推荐一个装修神器，提前知道详细的预算清单和注意事项，轻松拿捏装修公司。

3、小户型装修价格预算表水电水电改造人工费：35元/m左右，水电材料和人工均包给装饰公司，价格在70—85元/m左右（包含辅料）。价格参考：60_以下，报价在3000-4000元不等。油漆、地砖人工费报价：35~60元/_左右，地板砖：35元/_左右，如：厨房、浴室等。马赛克瓷砖工费高50—60元/_左右。

苏州二套房首付比例

苏州2020二套房首付比例多少 首付比例为50%。倘若购房家庭拥有一套住房，且按揭未还清时，在买二套房时，首付的比例就调高至了50%，倘若购房者是初次用公积金贷款，那第二套房贷款的额度不会改变，倘若是二次使用公积金的话，贷款额度就会有所下降。

苏州市二套房首付最新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。二套贷款首付四成，对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，暂停发放个人住房贷款，也就是说三套以上就不能贷款。

对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50%。有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。

苏州本地户口购买第二套住宅，如果名下没有住宅的贷款记录或者住宅的贷款记录已还清，需要5成首付，如果贷款记录没有还清，需要8成首付。

居民家庭名下无住房，但有商业性个人住房贷款记录或公积金个人住房贷款记录，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

根据国家最新政策，买第二套房最低首付为30%。2015年03月30日二套房贷款政策 央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。